1 680 000 €
Paris 7ème
Découvrez cet appartement unique de 80 m² situé au sein d'un immeuble semi-récent réalisé par un architecte de renom dans le prestigieux quartier de Gros-Caillou.
L'entrée dessert d'un coté un vaste double séjour (divisible) orienté plein sud ouvrant sur un balcon/terrasse de 11 m2 dominant les toits de Paris et offrant une vue dégagée sur ses monuments ; de l'autre coté de l'entrée, vous trouverez une belle cuisine dinatoire (transformable en chambre).
La partie nuit desservie par un dégagement aménagée comprend une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing (Possible 2eme salle d'eau).
Offrant un confort optimal, ce bien rare, en plus de sa terrasse bénéficie de la climatisation.
Vous apprécierez également les infrastructures communes telles que local vélos/poussette, rampe d'accès handicapé, digicode, interphone et une gardienne qui veille à l'entretien et la sécurité du bâtiment.
Vivre ici, c'est bénéficier du charme authentique d'un quartier historique tout en profitant de prestations modernes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien prestigieux et de profiter d'une vue imprenable sur les toits de Paris.
Chauffage et eau chaude collectif CPCU, inclus dans les charges.
Charges : 3 671 € / an
Taxe foncière : 1 921 € / an
Prix net vendeur : 1 615 385 €
Frais d'agence : 64 615 € (soit 4,00 % TTC du net vendeur)
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