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SAINT CLOUD - 4 PIÈCES DE 120 M2 AVEC BALCON - RUE DE BEARN
Saint-Cloud

730 990 €

Informations complémentaires

SAINT CLOUD - 4 PIÈCES DE 120 M2 AVEC BALCON - RUE DE BEARN

730 990 €

Dans une résidence de standing de la rue de Béarn, sécurisé par gardien, digicode et interphone. Nous vous proposons ce beau 4 pièces de 119,93 m² au 4ème et dernier étage par ascenseur.
Cet appartement à rénover se compose d'une entrée, d'un séjour avec grand balcon, d'une salle à manger (ou 3ème chambre), d'une cuisine, de 2 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparés et d'un dressing/buanderie (transformable en grande salle d'eau).

TRAVAUX À PRÉVOIR. Le plan parfaitement modulable permet de créer un bel appartement familiale avec 3 chambres et 2 salles de bain.

Une cave complète ce bien.
Parking possible en sus du prix
Chauffage et eau chaude collectif gaz inclus dans les charges.

Provisions sur charges : 545,00 €/mois
Taxe foncière : 2 000 €/an
Prix net vendeur : 687 510 €
Frais de commercialisation : 33 480 €

450 m de la gare de Saint-Cloud (ligne U)
400m du Tramway T2.
Commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Parking
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Dressing
  • 2 Balcons

Prestations

  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Réglementation

  • 697 510 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 33 480 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 119.93 m²
  • Charges 6540 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3820€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Proximités

  • Référence VE_4P_BEARN_578
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ville Jardin

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