1 495 000 €
Paris 10ème
Vous cherchez un lieu unique, chargé de charme et baigné de lumière, au cœur de Paris ? Cette maison d’artiste, nichée derrière une jolie copropriété du XIXème, est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, un dressing aménagé et un WC invité, le tout conçu pour un quotidien fonctionnel et confortable. Le séjour s’ouvre sur un jardin arboré partagé avec une seule autre maison, un véritable écrin de verdure en plein Paris.
L’accès à l’étage se fait par un escalier sur mesure en métal et bois, qui s’enroule élégamment autour d’une cheminée en briques, un détail architectural qui sublime le caractère unique de cette maison d'artiste.
À l’étage, la suite parentale offre une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle de bain élégante avec douche et baignoire, pour un espace intime et apaisant. Deux chambres d’enfant avec mezzanines partagent une petite salle d’eau, tandis qu’un grand bureau ouvert sur le séjour peut facilement se transformer en chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau.
Le confort est complété par une climatisation réversible, assurant fraîcheur en été et chaleur en hiver.
À seulement deux pas du métro Poissonnière, vous profitez d’un accès rapide aux gares du Nord et de l’Est, ainsi que de toute la richesse du 10e arrondissement : marchés animés, commerces de proximité, cafés, restaurants, théâtres, espaces culturels et écoles, un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Vivre ici, c’est conjuguer le dynamisme parisien et la sérénité d’un véritable refuge.
Cette maison rare vous attend pour écrire votre nouvelle histoire.
Dossier et visites sur demande.
Sectorisation scolaire : Lamartine.
Charges : 1 920 € / an.
Taxe foncière : 2 084,00 €/an
Prix net vendeur : 1 450 000,00 €
Commission d'agence : 3,10 % TTC du prix de vente
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