5 164 € / Mois (Charges comprises)
Paris 17ème
À LOUER VIDE - SUPERBE 5 PIÈCES DE 148 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 100 M2 + CAVE - PLACE DU BRÉSIL
À deux pas du métro Wagram, dans un immeuble Haussmannien de grand standing. Nous vous proposons ce REZ DE JARDIN sans vis à vis de 148 m2 carrez. Immeuble sécurisé avec gardienne, interphone et digicode.
L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une belle entrée, d'une cuisine sur cour (non équipée et non aménagée), d'un beau double séjour donnant sur une terrasse aménagée et un jardin arboré privatif de 100m2, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains avec WC et de 2 WC séparés.
Deux des 3 chambres donnent également sur la terrasse. Vous y trouverez une très belle hauteur sous plafond, un parquet point de Hongrie, des lambris ainsi qu’une grande cheminée. 5 double-fenêtres donnent sur le jardin de plus de 100 m2, véritable halo de verdure en plein cœur de Paris.
Cet appartement d‘exception, lumineux, vous séduira par son cachet et la proximité immédiate de nombreux commerces et transports. Une cave complète ce bien.
Loyer HC: 4 543.60€ Provisions sur charges: 620€ (chauffage inclus dans les charges) soit un loyer CC de 5163.60€/Mois.
A VISITER RAPIDEMENT. REVENUS NETS EXIGES: 3 FOIS LE LOYER CC, SOIT 15 500€/MOIS. BIEN INSTITUTIONNEL : PAS DE GARANT NI DE CAUTION BANCAIRE
loyer de référence : 28.2 €/m²
loyer majoré : 33.8 €/m²
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