PARIS XIXe - RUE D'AUBERVILLIERS - A LOUER VIDE BEAU 2P AU 8E ET DERNIER ETAGE

1 538 € / Mois (Charges comprises)

Paris 19ème

PARIS XIXe - RUE D'AUBERVILLIERS - A LOUER VIDE BEAU 2P AU 8E ET DERNIER ETAGE

PARIS XIX - ILOT FERTILE - IMMEUBLE NEUF - 2 PIECES DE 45,40 M2 AVEC TERRASSE DE 21M² - RUE D'AUBERVILLIERS - GARE RER ROSA PARKS - INSTALLATIONS SPORTIVES NEUVES UCPA AU REZ-DE-CHAUSSEE (TENNIS, PADEL, ESCALADE, SQUASH, ...) - JARDINS PARTAGES

Rue d'Aubervilliers, dans un immeuble neuf à proximité immédiate de la nouvelle gare RER Rosa Parks, nous vous proposons dans une résidence de grand standing neuve (livrée en Juillet 2022) sécurisé par digicode et interphone. Nous vous proposons ce très beau 2 pièces de 45,40 m2 carrez, au 8ème étage par ASCENSEUR avec TERRASSE DE 21M².

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de réception avec espace cuisine aménagée ouvrant sur une belle TERRASSE, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

Parking à proximité immédiate ; chauffage individuel électrique et eau chaude collective incluse dans les charges.

Loyer HC : 1 421 € (dont complément de loyer de 259 €) ; Provisions sur charges : 117 € soit un loyer CC de 1 538 €.

BIEN INSTITUTIONNEL : PAS DE GARANTS NI CAUTION BANCAIRE.
REVENUS NETS EXIGÉS : 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER CC SOIT 4 614 €/MOIS

PARIS - Zone soumise à l'encadrement des Loyers :
- Loyer de référence Majoré :25,4 euros/m²
- Loyer de référence :21,2 euros/m²
- Honoraires locataire bail loi 89: 12 euros / m² TTC + 3 euros / m² TTC de frais d'état des lieux
- Honoraires locataire bail code civil: 12 % du loyer annuel HC + TVA (20%)