4 520 € / Mois (Charges comprises)
Paris 1er
PARIS II - A LOUER VIDE - SUPERBE DUPLEX DE 3P DE 129,90 M2 - 5ÈME ÉTAGE - RUE DE RICHELIEU - CAVE + PARKING/BOX
Dans un très bel immeuble en pierre de taille, sécurisé par digicode, interphone et gardiennage. Nous vous proposons de magnifique DUPLEX de 3 pièces de 129,90 m2 au 5ème étage par ASCENSEUR.
Cet appartement se compose d'une entrée, une très belle pièce de séjour, d'une cuisine à aménager, et d'une pièce d'eau avec toilettes ; à l'étage, un dégagement distribuant 2 chambres et une salle de bains, WC séparés.
Vous serez séduit par cet appartement aux très belles prestations et à son emplacement idéal à proximité de nombreux commerces et transports.
Une cave et une place de PARKING/box complètent ce bien rare, sécurisé par gardiennage 24/7.
Loyer HC : 3 730€ (28,71€/m²) + 250€ de loyer pour le box + 540€ de charges soit un loyer CC de 4 520 €.
REVENUS NET EXIGÉ : 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER CC SOIT 13 560 €/MOIS.
BIEN INSTITUTIONNEL : PAS DE GARANTS NI CAUTION BANCAIRE. A VISITER RAPIDEMENT
Si bail Code Civil loyer : 4000 € HC
POUR PRENDRE UN RENDEZ-VOUS : merci de remplir le champ "Contacter l'agence". Nous vous enverrons un mail au nom de BONDUELLE IMMOBILIER/CASAP où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne ou par téléphone. LIBRE DE SUITE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Ce bien respecte l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 32,2€/m² soit 4 182,78 € (loyer de référence : 26,8€/m²)
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