5 969 € / Mois (Charges comprises)
Paris 14ème
Idéalement situé, sur l'avenue Denfert-Rochereau, entre l'observatoire et la place Denfert. Bonduelle Immobilier vous propose, cet espace de bureaux de 130 m² en excellent état, parfait pour des professionnels en quête d’un environnement de qualité.
Au 2ème étage par ascenseur, réparti sur six pièces lumineuses modulables (5 bureaux - 1 salle de réunion/open space), ce bien offre des installations modernes telles que la climatisation et le double vitrage pour un confort optimal.
Le bâtiment dispose de nombreux atouts pour faciliter votre quotidien professionnel : des stores électriques, un accès pour personnes handicapées, un système d'alarme incendie, ainsi qu’un ascenseur.
Profitez également des services de conciergerie et d’un système de sécurité avancé comprenant digicode, interphone et gardien.
Les espaces communs sont conçus pour un usage professionnel optimal avec un plafond suspendu, un réseau informatique de pointe, une gaine technique, et la fibre optique pour assurer une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité d’installer vos bureaux dans un quartier dynamique et facilement accessible.
POSSIBILITÉ PARKING EN SUS : 2 200 € HT/an
Nature juridique du bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Loyer : 62 400 € HT/an
Charges : 9 230 €/an
Taxe sur les bureaux valeur 2024 : 2 777 € HT/an
Taxe foncière valeur 2024 : 1 550 € HT/an
Indice de révision : INSEE / ILAT
Régime fiscal : TVA
Type de garantie : Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
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