PARIS VIII - PLACE DE LA MADELEINE - À LOUER VIDE - BUREAUX 82M2 - 5E ÉTAGE

4 858 € / Mois (Charges comprises)

Paris 8ème

PARIS VIII - PLACE DE LA MADELEINE - À LOUER VIDE - BUREAUX 82M2 - 5E ÉTAGE

PARIS VIII - PLACE DE LA MADELEINE - À LOUER VIDE - BUREAUX 82M2 - 5E ÉTAGE

Quartier Madeleine, Boulevard Malesherbes, nous vous proposons ce superbe espace de bureaux de 82m² au 5e étage par ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec un coin bureau pouvant contenir 2 postes, d'un grand open space pouvant contenir 8 postes, d'un bureau séparé ou salle de réunion et des WC séparés.
Immeuble sécurisé.

Climatisation collective comprise dans les charges
Chauffage individuel gaz

Loyer annuel HT : 53 300€; Provisions sur charges annuelles: 5000€

En sus des charges annuelles courantes (gardienne, ascenseur, climatisation commune…), les charges suivantes seront également dues par la Preneur:

- la taxe foncière à la charge du preneur d’un montant de 5339€ HT en 2023

- l’assurance de l’immeuble 369,57€HT en 2023

- la taxe bureaux 1999,92€ HT en 2023

Soumis à TVA

Les locaux sont équipés d’un ventiloconvecteur (climatisation collective) et d’une chaudière individuelle gaz.

Seul l’Article 606 CC reste au Bailleur

Nous demandons la restitution des locaux, en fin de bail, en parfait état.

Honoraires de commercialisation au Preneur