Vente Appartement Paris 16ème

PARIS XVI - 4 PIECES DE 110 M2 AVEC TERRASSE - AUTEUIL

1 295 000 €

Paris 16ème

Informations

PARIS XVI - 4 PIECES DE 110 M2 AVEC TERRASSE - AUTEUIL

1 295 000 €

Au cœur du très prisé quartier d’Auteuil, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce bien rare est proposé en toute confidentialité.

Développant 110 m² en rez-de-jardin, cet appartement séduit immédiatement par son spectaculaire extérieur de 50 m² exposé plein Sud.
Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse ensoleillée, au calme absolu et à l’abri des regards, constitue un privilège particulièrement recherché dans le secteur.
Les espaces intérieurs bénéficient d’une belle fluidité et d’une luminosité remarquable grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. La configuration actuelle propose trois chambres et un agréable séjour.
Il est également possible d’envisager une redistribution élégante en deux chambres afin de créer une vaste réception de plus de 45 m², largement ouverte sur la terrasse, offrant une continuité dedans/dehors particulièrement raffinée.

Immeuble de standing avec gardien, double vitrage, fibre optique, digicode, interphone, porte blindée.
Deux caves complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sus.

Une adresse recherchée, un extérieur plein Sud rare et un potentiel d’aménagement permettant de créer un appartement d’exception répondant aux standards les plus exigeants.

Dossier complet et informations sur demande uniquement.

Autres visuels

On vous en dit plus

Détails de l'intérieur et de l'extérieur

+
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Parking
  • 2 Caves

Prestations

+
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Bâtiment

+
    Énergie - Consommation conventionnelle244.9kWhEP/m².an
    Énergie - Estimation des émissions43kg CO2/m².an

Réglementations & éléments financiers

+
  • 1 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.02% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 110.45 m²
  • Taxe foncière 2369 € / an
  • Charges 6672 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

+
  • VE_4P_DAVID_RDJ
  • 110.00
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • E
  • Rez-de-jardin / 6 étages
  • Radiateur
  • Jardin
  • Excellent état
  • 556 € / Mois

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