PARIS XIX - SUPERBE LOFT DE 123 M2 - BUTTES CHAUMONT

995 000 €

Paris 19ème

PARIS XIX - SUPERBE LOFT DE 123 M2 - BUTTES CHAUMONT

Face au parc des Buttes-Chaumont, dans un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1925 avec gardien, découvrez ce loft en triplex de 123 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux haut de gamme.
Bénéficiant d'un accès indépendant directement depuis la rue, ce bien rare offre l'esprit d'une maison tout en profitant des avantages d'une copropriété de standing.
Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de réception avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une immense verrière baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur les volumes, les lignes architecturales contemporaines et les matériaux soigneusement sélectionnés. Le parquet en chevron, les menuiseries sur mesure et les finitions raffinées confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle.
Le niveau inférieur est dédié à la vie familiale avec une vaste family room, idéale comme salon TV, espace de jeux ou bureau. Deux chambres bénéficiant de puits de lumière y prennent place, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une superbe suite parentale offre un espace totalement indépendant comprenant une grande chambre, des rangements sur mesure et une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.
L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale de grande qualité, alliant confort moderne et prestations haut de gamme : excellente isolation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et équipements récents.
Son emplacement exceptionnel, en face du parc des Buttes-Chaumont et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, en fait une adresse particulièrement recherchée.
Un bien rare sur le marché parisien, à l'esprit loft et aux prestations remarquables, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié face à l'un des plus beaux parcs de la capitale.

Prix net vendeur : 970 000 €
Frais d'agence : 25 000 €
Charges : 2 796 €/an
Taxe foncière : 1 380 €/an