445 000 €
Paris 3ème
Découvrez ce superbe appartement de 27 m² situé en plein cœur du Marais, sur la très recherchée rue du Temple, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris.
Il prend place dans un immeuble historique datant de 1760, entièrement réhabilité et rénové en 2025 avec des prestations de qualité, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d’un calme absolu sur cour et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La pièce de vie, exposée plein sud et baignée de lumière, offre un espace optimisé avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le bien dispose également d’une belle salle d’eau avec WC.
Parfaitement agencé, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Prestations complètes : double vitrage, ascenseur, porte blindée, digicode, interphone vidéo, et fibre optique pour un confort moderne optimal.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Adresse emblématique et très recherchée, au cœur du Marais, à deux pas des galeries d’art, commerces de bouche, musées et transports, ce bien incarne une certaine idée de l’art de vivre parisien : élégant, lumineux et au calme absolu.
Un appartement confidentiel, idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial de premier ordre, à découvrir rapidement.
BIEN RARE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – VISITE RECOMMANDÉE SANS TARDER
Prix net vendeur : 430 000 €
Frais d'agence : 15 000 €
Quote part charges de copropriété : 1 103 €/an
Taxe foncière : 524 €/an
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