414 000 €
Paris 5ème
Découvrez cet appartement de 34,42 m² situé dans le Vème arrondissement de Paris, à proximité du Jardin-des-Plantes et du métro Censier-Daubenton.
Il est composé d'un bel espace modulable de 33,3 m² carrez en rez-de-jardin, composé actuellement d'un grand espace bureau avec kitchenette et d'un WC indépendant. Il ouvre sur un espace extérieur privatif donnant sur le jardin de la copropriété. Il bénéficie en plus d'une belle cave voutée de plus de 33 m² situé juste en dessous du lot principale, qui pourrait être reliée par un escalier.
Idéal pour un investisseur qui souhaite faire du meublé touristique ou une résidence principale. Aménageable en un charmant deux pièces ou un beau souplex de 48 m2 carrez (67 m2 au sol), en créant une trémie pour utiliser la spacieuse cave voutée qui se trouve en dessous.
L'appartement se trouve dans une copropriété dotée d'un jardin commun. C'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre loin de l'agitation de la ville.
Pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, l'immeuble est équipé d'un digicode. Ce bien rare représente une opportunité idéale pour des personnes désireuses de vivre dans un quartier historique et verdoyant de Paris.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Prix net vendeur : 395 000 €
Frais d'agence : 4,8% TTC du prix net vendeur
Charges : 1 284 €/an
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