471 600 €
Paris 5ème
Entre deux jardins arborés, à l’abri de l’agitation parisienne, ce loft/atelier d’artiste de 76 m² au sol est un espace brut à réinventer entièrement.
Situé au coeur du 5e arrondissement, à deux pas du métro Censier-Daubenton et de la rue Mouffetard, il offre un volume rare et une atmosphère singulière, propice à la création comme à la contemplation.
Le bien s’ouvre en rez-de-jardin sur deux vastes pièces aux orientations opposées : l’une, tournée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée ; l’autre, exposée au nord, plus fraîche et intime.
Toutes deux donnent sur les jardins de la copropriété, créant une sensation d’ouverture et de verdure permanente, presque irréelle en plein cœur de Paris. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, deux mezzanines viennent structurer les volumes avec caractère : une première, très grande, surplombe toute la pièce principale et offre un véritable espace de vie supplémentaire ; la seconde, plus discrète, couvre environ la moitié de la seconde pièce.
Ce lieu est entièrement à rénover, mais son potentiel est évident : traversant, lumineux, atypique, il se prête à de multiples réinterprétations. À vous d’y imaginer une habitation libre, un lieu de travail inspirant, ou un peu des deux.
Le cadre verdoyant, le calme de la copropriété et la proximité immédiate des commerces, écoles, et jardins rendent ce projet d’autant plus précieux.
Disponible immédiatement. Curieux, créatifs, amoureux des volumes bruts : ce lieu pourrait bien être votre prochain terrain d’expression.
Prix Net vendeur : 450 000 €
Frais d'agence : 4,8% du prix net vendeur
Charges : 1 920 €/an
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